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第一種特定製品を安全に使用するための点検|安全を守るサイト

修繕の必要性

作業担当者

見た目は新築とあまり変わらないようなマンションでも、日が経つに連れて、どんどん劣化が進んでいきます。大気汚染や紫外線、雨や風にさらされることになるので、完成した時点から劣化が始まっていくのです。ですから、使用価値を伸ばすためにも、東京で大規模修繕を行なうことはとても大切なのです。大規模修繕の計画を立てるときは、外壁の汚れやひび割れ、屋上からの雨漏りなどを確認すると良いでしょう。多くのチェックポイントに当てはまる場合は、すぐに大規模修繕が必要になることもあります。建物の耐用年数は、物理的寿命が約60年~70年、社会的寿命が約20年~25年となっています。東京で大規模修繕をしないと、この寿命はもっと短くなってしまいます。マンションの寿命を長くするためにも、大規模修繕工事は必要になります。

東京で大規模修繕を行なうメリットは、マンションの強度を高めて、安全性を維持できることです。マンションが劣化して、外壁にひび割れがある場合、ひびの部分から水が染みこむ可能性があります。水が染みこむと、内部が錆びる原因になって、さらに劣化を早めてしまうのです。また、屋上の防水機能が低下していると、水漏れがはっせいして建物内部が腐ってしまいます。定期的に東京で大規模修繕を行なうことで、建物の不具合を予防することができるのです。不具合が起きてから対策すると、間に合わない可能性があるので、定期点検をして必要に応じて修繕することが大切です。